13 Rue du Barrage, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Barrage, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 115 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 412 mètres
- - Collège Laplace à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 412 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Barrage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 13 Rue du Barrage se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Barrage par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Barrage se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Créteil et -15.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
