4 Rue du Barrage, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue du Barrage, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 110 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 408 mètres
- - Collège Laplace à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 408 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barrage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 4 Rue du Barrage se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barrage par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Barrage se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Créteil et -17.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
