11 Rue du Commandant Joyen Boulard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Joyen Boulard, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Commandant Joyen Boulard, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 84 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 334 mètres
- - Collège Laplace à 173 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 334 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 297 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant Joyen Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant Joyen Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Joyen Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Joyen Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Joyen Boulard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Joyen Boulard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Joyen Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 11 Rue du Commandant Joyen Boulard se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Joyen Boulard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commandant Joyen Boulard se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Commandant Joyen Boulard à Créteil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Commandant Joyen Boulard est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
