18 Rue du Docteur Plichon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Plichon, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°19 mais inférieur de 18.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 9 locaux.
À propos du 18 Rue du Docteur Plichon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 187 logements - 9 locaux - 37 parkings - 3530 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 700 mètres
- - Collège Victor Hugo à 160 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 695 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 62 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 241 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Plichon
Les 68 ventes au 18 Rue du Docteur Plichon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Plichon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Plichon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Plichon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 18 Rue du Docteur Plichon se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Plichon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Plichon se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
