12 Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de Marbot, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°9 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Général de Marbot, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
4 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 177 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 468 mètres
- - Collège Laplace à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 468 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 389 mètres
Ventes au 12 Rue du Général de Marbot
Les 2 ventes au 12 Rue du Général de Marbot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général de Marbot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de Marbot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de Marbot par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 12 Rue du Général de Marbot se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de Marbot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général de Marbot se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Créteil et -8.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
