221 bis Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°208 et de 0.05 % à celui du n°217 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 221 bis Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 55 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 529 mètres
- - Collège Laplace à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 529 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 221 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 221 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 221 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 221 bis Rue du Général Leclerc se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 bis Rue du Général Leclerc se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
