Rue de la Porte de Brie, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Porte de Brie, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte de Brie dans son marché local
Prix Rue de la Porte de Brie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte de Brie se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte de Brie à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte de Brie est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte de Brie
Les ventes enregistrées Rue de la Porte de Brie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte de Brie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 183 mètres
- - Créteil Pompadour à 3046 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 775 mètres
- - Collège Victor Hugo à 254 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte de Brie
Adresses Rue de la Porte de Brie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte de Brie, classées par tranches de numéros.
