39 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et de 7.63 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 199 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 768 mètres
- - Collège Victor Hugo à 114 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 755 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 234 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 39 Rue du Général Leclerc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Général Leclerc se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
