42 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°43 et de 5.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 188 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 782 mètres
- - Collège Victor Hugo à 122 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 42 Rue du Général Leclerc se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Général Leclerc se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
