48 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°46 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 48 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 190 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 841 mètres
- - Collège Victor Hugo à 144 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 804 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 48 Rue du Général Leclerc se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général Leclerc se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
