83 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°85 et de 3.97 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.
À propos du 83 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 69 parkings - 922 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 709 mètres
- - Collège Victor Hugo à 320 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 528 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Ventes au 83 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 83 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 83 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 83 Rue du Général Leclerc se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Général Leclerc se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
