89 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°87 et de 0.32 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 89 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 683 mètres
- - Collège Victor Hugo à 347 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 89 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 89 Rue du Général Leclerc se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Général Leclerc se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
