98 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°133 et de 28.07 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 98 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 173 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 463 mètres
- - Collège Pasteur à 563 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 463 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 98 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 98 Rue du Général Leclerc se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Général Leclerc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Créteil et 21.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
