11 Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 219 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 105 mètres
- - Collège privé de Maille à 428 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 106 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 662 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
