12 bis Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Rue du Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 179 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 113 mètres
- - Collège privé de Maille à 414 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 130 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 621 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 414 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Parc
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 12 bis Rue du Parc se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Parc se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
