13 bis Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 bis Rue du Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 212 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 82 mètres
- - Collège privé de Maille à 444 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 96 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 653 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 444 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Parc
Une vente a été recensée au 13 bis Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 13 bis Rue du Parc se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Parc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
