22 Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°25 bis et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 176 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 108 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 397 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 143 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 602 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 454 mètres
Ventes au 22 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
