Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Parc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°21 et de 7.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 23.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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