31 Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue du Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 198 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 124 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 348 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 165 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 348 mètres
- - Ecole maternelle Charles Beuvin à 581 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 31 Rue du Parc se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Parc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
