7 bis Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue du Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 215 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 141 mètres
- - Collège privé de Maille à 398 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 138 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 656 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 7 bis Rue du Parc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Parc se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
