3 Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cardinaud.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 259 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 96 mètres
- - Collège Pasteur à 301 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 96 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 3 Rue du Petit Bois se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Bois se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
