34 Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 250 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 78 mètres
- - Collège Laplace à 282 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 78 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 34 Rue du Petit Bois se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Bois par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Bois se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Créteil et -15.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
