4 Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 17.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue du Petit Bois, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 241 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 114 mètres
- - Collège Pasteur à 286 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 114 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 4 Rue du Petit Bois se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Bois par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Bois se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et -2.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
