15 Rue Emmanuel Chabrier, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Emmanuel Chabrier, 94000 Créteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus John Kennedy à 115 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 340 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de paume à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Orville à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emmanuel Chabrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 15 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 15 Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emmanuel Chabrier se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Emmanuel Chabrier à Créteil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Emmanuel Chabrier est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
