18 Rue Félix Maire, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Félix Maire, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20 mais supérieur de 47.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Félix Maire, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 189 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 421 mètres
- - Collège privé de Maille à 118 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 118 mètres
Ventes au 18 Rue Félix Maire
Une vente a été recensée au 18 Rue Félix Maire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Félix Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Félix Maire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Félix Maire dans son marché local
Prix du 18 Rue Félix Maire par rapport à la voie
Sur Rue Félix Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 18 Rue Félix Maire se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Félix Maire par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Félix Maire se situe 63.39 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 28.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Félix Maire à Créteil
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Félix Maire est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
