Rue Floris Osmond, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Floris Osmond, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Floris Osmond dans son marché local
Prix Rue Floris Osmond par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Floris Osmond se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Floris Osmond à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Floris Osmond est de 24.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Floris Osmond
Les ventes enregistrées Rue Floris Osmond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Floris Osmond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 65 mètres
- - Créteil Pompadour à 1559 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 584 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 584 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1563 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 988 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Defferre à 160 mètres
- - Ecole primaire Gaston Defferre à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Floris Osmond
Adresses Rue Floris Osmond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Floris Osmond, classées par tranches de numéros.
