30 Rue Gabriel Péri, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 629 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gabriel Péri, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Chenevier à 158 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 538 mètres
- - Collège Pasteur à 434 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 538 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 322 mètres
Ventes au 30 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 30 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 30 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 30 Rue Gabriel Péri se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gabriel Péri par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gabriel Péri se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gabriel Péri à Créteil
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gabriel Péri est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 30.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
