5 bis Rue Grandjean, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Grandjean, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 bis Rue Grandjean, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 87 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 361 mètres
- - Collège privé de Maille à 300 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 390 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 355 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 300 mètres
Ventes au 5 bis Rue Grandjean
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Grandjean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Grandjean dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 5 bis Rue Grandjean se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Grandjean par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Grandjean se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
