5 Rue Grandjean, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grandjean, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Grandjean, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 79 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 352 mètres
- - Collège privé de Maille à 303 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 381 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 364 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grandjean, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grandjean dans son marché local
Prix du 5 Rue Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 5 Rue Grandjean se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grandjean par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Grandjean se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
