12 bis Rue Henri, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Henri, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°12 mais inférieur de 1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 bis Rue Henri, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 262 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1170 mètres
- - Collège Plaisance à 575 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1210 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Henri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Henri dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 12 bis Rue Henri se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Henri par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Henri se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Créteil et -2.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
