22 Rue Henri, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Henri, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 183 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1070 mètres
- - Collège Plaisance à 474 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1110 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 22 Rue Henri se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
