7 bis Rue Henri, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Henri, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Rue Henri, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Halage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 259 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1182 mètres
- - Collège Plaisance à 592 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1221 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 547 mètres
Ventes au 7 bis Rue Henri
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Henri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Henri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Henri dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 7 bis Rue Henri se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Henri par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Henri se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
