9 bis Rue Henri, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Henri, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 3.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Rue Henri, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 225 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1146 mètres
- - Collège Plaisance à 555 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1185 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Henri, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Henri dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 9 bis Rue Henri se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Henri par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Henri se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
