1 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Hemard, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 8 locaux.
À propos du 1 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 8 locaux - 600 parkings - 3128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 309 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de documentation à 545 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 475 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 395 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Hemard
Les 8 ventes au 1 Rue Jean Hemard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Hemard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Hemard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 1 Rue Jean Hemard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Hemard se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
