18 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Hemard, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
À propos du 18 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 182 logements - 4228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 171 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de documentation à 447 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 540 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Hemard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Hemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Hemard dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Hemard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 18 Rue Jean Hemard se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Hemard se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
