Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 8 locaux - 600 parkings - 3128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Hemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 7 Rue Jean Hemard se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Hemard se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Hemard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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