27 bis Rue Jean Jaurès, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Jean Jaurès, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 253 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 262 mètres
- - Collège privé de Maille à 363 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 243 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 556 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Jean Jaurès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 27 bis Rue Jean Jaurès se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Jean Jaurès se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Jean Jaurès à Créteil
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Jean Jaurès est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
