7 Rue Juliette Savar, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Juliette Savar, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Juliette Savar, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Chenevier à 180 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 495 mètres
- - Collège Pasteur à 334 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 495 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Juliette Savar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Juliette Savar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Juliette Savar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Juliette Savar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Juliette Savar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Juliette Savar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Juliette Savar dans son marché local
Prix du 7 Rue Juliette Savar par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Savar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 7 Rue Juliette Savar se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Juliette Savar par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Juliette Savar se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Juliette Savar à Créteil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Juliette Savar est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
