92 Rue Juliette Savar, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Juliette Savar, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°94 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Juliette Savar, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 11 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Collège Pasteur à 263 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 224 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Juliette Savar
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Juliette Savar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Juliette Savar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Juliette Savar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Juliette Savar dans son marché local
Prix du 92 Rue Juliette Savar par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Savar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 92 Rue Juliette Savar se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Juliette Savar par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Juliette Savar se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Juliette Savar à Créteil
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Juliette Savar est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
