7 Rue Latérale, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Latérale, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°1 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue Latérale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Halage.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 239 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1171 mètres
- - Collège Plaisance à 590 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1209 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 522 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Latérale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Latérale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Latérale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Latérale, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Latérale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Latérale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Latérale dans son marché local
Prix du 7 Rue Latérale par rapport à la voie
Sur Rue Latérale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 7 Rue Latérale se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Latérale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Latérale se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Créteil et -7.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
