Rue Latérale, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Latérale, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
40 ventes DVF Rue Latérale
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Latérale dans son marché local
Prix Rue Latérale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Latérale se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 23.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Latérale à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Latérale est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Latérale
Les ventes enregistrées Rue Latérale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Latérale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayenne à 236 mètres
- - Créteil Pompadour à 4207 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1212 mètres
- - Collège Plaisance à 630 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1250 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 563 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Latérale
Adresses Rue Latérale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Latérale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au Rue Latérale à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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