2 bis Rue Michel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Michel, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue Michel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 130 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 356 mètres
- - Collège privé de Maille à 184 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 447 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Michel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 2 bis Rue Michel se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Michel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Michel se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
