3 Rue Neuve, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Neuve, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Plaisance à 194 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 658 mètres
- - Collège Plaisance à 195 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 462 mètres
- - Ecole maternelle Charles Beuvin à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Neuve à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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