Rue Henri Koch, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Koch, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Koch dans son marché local
Prix Rue Henri Koch par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Koch se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Créteil et 22.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Koch à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Henri Koch est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Koch
Les ventes enregistrées Rue Henri Koch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Koch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 299 mètres
- - Créteil Pompadour à 3799 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 878 mètres
- - Collège Plaisance à 391 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Koch
Adresses Rue Henri Koch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Koch, classées par tranches de numéros.
