4 Rue Poivez, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Poivez, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Poivez, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Halage.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 176 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1077 mètres
- - Collège Plaisance à 526 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1113 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Poivez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Poivez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Poivez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Poivez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poivez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poivez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Poivez dans son marché local
Prix du 4 Rue Poivez par rapport à la voie
Sur Rue Poivez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 4 Rue Poivez se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Poivez par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Poivez se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
