23 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 340 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 438 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 578 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 156 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 578 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-simon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 23 Rue Saint-simon se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-simon se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
