Rue Tirard, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tirard, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tirard dans son marché local
Prix Rue Tirard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tirard se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tirard à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Tirard est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tirard
Les ventes enregistrées Rue Tirard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tirard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 363 mètres
- - Créteil Pompadour à 2440 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 302 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 482 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 482 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tirard
Adresses Rue Tirard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tirard, classées par tranches de numéros.
