2 Villa Helene, 94000 Créteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Helene, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa Helene, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayenne à 151 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Plaisance à 723 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1502 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Helene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Helene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Helene, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Helene dans son marché local
Prix du 2 Villa Helene par rapport à la voie
Sur Villa Helene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 2 Villa Helene se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Helene par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Helene se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 950 € au 2 Villa Helene à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 374 € en assurant vous-même les visites, ou 3 187 € si le professionnel les prend en charge.
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