4 Villa Saint Simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Saint Simon, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Villa Saint Simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 251 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 268 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 381 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 381 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Saint Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Saint Simon dans son marché local
Prix du 4 Villa Saint Simon par rapport à la voie
Sur Villa Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 4 Villa Saint Simon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Saint Simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Saint Simon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
