Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 8 564 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°12 bis et de 15.51 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 589 m² au sol
Les 4 ventes au 12 Avenue de la Belle-gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Belle-gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 8 564 €/m², le 12 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 69.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Belle-gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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